OZB en WOZ
Wat is het?
OZB
Bent u op 1 januari eigenaar en/of gebruiker van een onroerende zaak, bijvoorbeeld een woning of bedrijfspand? Dan betaalt u voor dat jaar onroerendezaakbelasting (OZB). U krijgt hiervoor een aanslag gemeentelijke belastingen.
WOZ
De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van uw woning, (bedrijfs)pand, perceel of grond. Dit wordt de waardering onroerende zaken genoemd: de WOZ-waarde. Benieuwd naar de onderbouwing van uw WOZ-waarde? Log dan met uw DigiD in op MijnOverheid.nl. Hier kunt u uw taxatieverslag inzien en downloaden.
Wat kost het?
De OZB is een percentage van de WOZ-waarde. Hiervoor gebruiken we de WOZ-waarde van 1 januari van het vorige jaar. Bekijk hieronder de percentages voor 2025.
Woningen:
- eigenaren 0,1079%
Niet-woningen:
- eigenaren 0,3211%
- gebruikers 0,2582%
Bezwaar maken
Bent u het niet eens met de WOZ-waarde of aanslag OZB? Dan kunt u bezwaar maken. U heeft tot 6 weken na de datum van de aanslag de tijd.
Informeel bezwaar
We vragen u eerst ‘informeel’ bezwaar te maken. Het voordeel is dat u hierbij sneller een reactie krijgt. Na ontvangst neemt een taxateur contact met u op om uw vragen te beantwoorden en de gegevens met u te controleren. Indien nodig kan de taxateur de waarde direct aanpassen.
Formeel bezwaar
Bent u het niet eens met de uitkomst van het informele bezwaar? Dan kunt u formeel bezwaar maken.
Bezwaar maken via een bureau
Sommige bureaus en makelaars bieden aan om gratis bezwaar te maken tegen uw WOZ-waarde. Dit klinkt aantrekkelijk. Maar als de WOZ-waarde wordt verlaagd, moet de gemeente deze bureaus verplichte kostenvergoeding betalen. Deze kosten worden via de OZB weer aan alle inwoners doorberekend. Uiteindelijk betaalt u er dus toch voor. De bureaus zijn daarom niet echt gratis.
Wanneer u zelf bezwaar maakt, beoordelen wij dat net zo zorgvuldig als een bezwaar van een bureau. Het voordeel is dat er dan geen extra kosten worden betaald, en uw bezwaar voor u wél helemaal gratis is.
Vragen? Wij helpen u graag!
Heeft u een vraag, opmerking of suggestie? Wij zijn via de volgende kanalen te bereiken:
Ellen Rokven
Medewerkster Klantcontactcentrum